“卖楼花”,实际上就是我们如今所说的商品房按揭预售。

经过他在销售模式上进行了这些革命性突破后，他的楼房还没建成，想要购买房子的市民就已经在排着队了。

他在和王林谈到这一段时间的创业史时，曾经说道：“当时各地的人都争先恐后地过来购买楼花，甚至还出现黄牛倒卖的情况，我收钱收到自己都害怕。”

王林笑道：“那个时期的香江，房地产就已经很发达了。”

霍先生道：“其实也算不上发达，只不过我看到了未来的趋势。有人的地方，对房产就会有需求。就好比我到内地去投资酒店业，因为我知道生意肯定会好。花城有广交会，中外商人出入多，对高档酒店业有需求。有需求才会产生市场。”

王林虚心受教。

看一百本商业圣典，还不如听霍先生谈一场商业经。

聆听霍先生的说教，这样的机会可不常有，也不是普通人能得到的。

就像巴菲特的午餐一样，真正聪明的人，能从中学到金融之道。

霍先生的商业之路，走得并非一帆风顺。

一场风波,使得他退出了当时最赚钱的行业,但也丝毫没有动摇到他商业帝国的根基。

在发展房地产业时,他在基础建设层面也有投资。当时经济迅速发展的香江可以说是一天都离不开沙，而他恰好也做了鲜有人投资的海沙产业。

之所以少人做，那是因为相对于金融、房产来说，海沙吃力不讨好根本赚不到多少钱。即使是这样说，他也在这个行业投入了相当大的精力。

最后，他的海沙产业规模也做得非常之大，也因此被外人称为海沙大王。

海沙产业不是很赚钱，但也不是一无是处。相反在他后来的商业版图里海沙产业也起到了举足轻重的作用。

做海沙生意期间，他积累了大量的船只、各种专业机器设备和施工队伍等资源，因此也让他承包了大量的项目，甚至还承包了国际性招标工程项目。

在这之后，他更是转战石油、百货、旅游等行业。

直到1978年，在国家提出了开放的政策后，他开始在大陆投资建设大量的工程。

其中，他捐建的白天鹅宾馆成为了他在内地建设的一个代表，其项目总投资高达4900