的操作啊！”

张教授笑道：“井总，这只是他騒操作的第一步而已！你想想，房子盖出来要卖给谁他才能有美金？”

“哦，那就是针对港岛那边的客户？”

“是的。当时整个港岛都在说潘总的房子好，买了之后能够大赚！将房价炒到了4.6万美元一平。这在九十年代是相当夸张的。”

井高又有点迷惑：“整个？我旗下也有房地产公司，想要做到这样的宣传口径怕是有点难啊！只要有盘对上，同行们鲜有不捣乱的！”

张教授喝口红酒，微笑着道：“这就是关键所在。他这个楼盘这么好，因为销售让利。四六开。”

“潘总六？这让利有点大啊！”

张教授笑着摇头，“那可不是。潘总只拿四成的销售款。其余六成全部给销售。当时全港的地产从业者都在帮潘总卖房子。”

“这样还能赚？”井高有点看不懂。他现在可不是生意小白。稍微简单的算下就知道这个模式不赚钱。

张教授面带笑容的道：“所以说潘总精明啊！他收的销售款是美元，但是分给港岛那帮人的分成是人民币。所以他明面上亏损，实际上是非常赚钱。

我也是在一次和朋友吃饭的过程中得知。有朋友买过潘总的房子，这二十年下来，当初吹的泡沫早就破灭。他现在后悔了，所以签订的销售合同给我看了看。

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我当时还比较年轻，就说：你那律师是干嘛的，他这分明是把你卖了。后来我才知道，那份合同的律师是港岛当时法律界的一哥。”

井高顿时就愣住。这不说句“卧槽”都难以表达他的震惊啊！张教授寥寥数句，将那个癫狂、魔幻的故事给描叙出来。人性、金钱…

缓了缓，井高举起酒杯：“张教授，很精彩的故事。让我是大开眼界啊！以前真是没停过。”张教授微微一笑，这让他的眼睛越发的小，不过却是带着狡黠、智慧的光芒。

“井总，其实你刚刚说：法律是道德的最低标准。这句话出自德国着名的法学家耶林。不过我认为你可能听到的途径应该是在b占的那位刑法老师处听到的。”

井高饶有兴趣的道：“嗯，对的，对的。罗教授在b站的人气很高啊。我特别喜欢他的视频里的那些刑法学桉例，非常挑战脑回路。”