“即便老叶离开精言，影响力犹在，我作为他的代表，如果存心给你搞点事情，你应该也会很难受吧，难道你一点也不担心在精言内部树立一个敌人？”

“这些话你应该跟唐欣说，她才是ceo。”

“唐欣不也听你的。”

“这我不否认。”

顾韶元朝她笑了笑，施施然回到自己的办公室。

戴茜愣在原地，看着对方的背影逐渐远去，仔细一琢磨才反应过来，这魂淡的意思是自己不够资格做他的对手。

太可恶了！我跟你没完！

没过多久，唐欣跟安迪前后脚来到顾韶元的办公室。

“老叶这一走，这场内部斗争总算平息了下去，接下来我们该怎么办？”

唐欣主动问这个问题，意思还是继续跟着顾韶元，并没有因为当上ceo而膨胀，这一点顾韶元很欣慰。

“我不看好接下来的房地产市场，唐总，你上任的第一件事是砍掉三四线城市的拿地项目，如果是正在开发的楼盘，就继续开发，如果拿了地没有开发，就把地转卖出去，尽快回笼资金。”

“从今天开始，精言得转变风格，大幅度削减杠杆，主要以开发现有的地块为主，三四线城市的地坚决不能再要了，一二线城市除非优质地块，否则也不能再要了。”

唐欣脸上的笑容消失了，“有这么严重吗？”

“情况比我说的还要严重，接下来的几年，地产行业会从增量时代进入存量时代，寒冬要来了，咱们必须提前甩掉包袱，不能背上太多债务，否则一不小心就会被拖垮。”

地产商都是一个德行，贷款买地，再拿地去银行抵押，贷出钱以后继续囤地，赌的就是未来几年地价会继续上涨。

有些无良地产商更恶心，房子盖到一半，一看房价又涨了，之前的预售卖的便宜了，感觉自己亏了，于是开始耍赖，通过一系列手段绕过监管，把在建的房子搁置下来。

然后跟购房者扯皮扯上几年，等磨掉购房者的耐心之后，再把购房款加点利息退回去，重新以市场价二次售卖房子。

等于说拿购房人的钱盖了房子，再耍赖违约，通过一系列的操作合理合法的拿回房子二次售卖，卖个高价，赚的更多。

精言集团这些年囤了好多地块没有开发，公司的债务高的能吓死人，必须缩减债务规模，否则就是一颗捧在手里的雷，随时都会爆炸。

“我明白你的意思，也支持缩减债务，可是