琼口，地产大厦，琼农科公司。

已经是晚上八点，公司依然透出灯光，樊白衣和冯刚两人在茶几两边对坐，茶几上摆着几味卤菜，和一瓶白酒。

冯刚往嘴里扔了一粒花生米，嚼了两下，又推了一下眼镜，这才开口，“按照这个速度，咱们在过年前就能清空手里的楼花了，下一步怎么办？你想好了吗？还回不回琼岛了？”

樊白衣轻蔑的一笑，“还回来干嘛？等着被人砍吗？”

冯刚定定的看着他，“你就这么敢肯定琼岛的房价会跌？”

“你不也是吗？不然为什么我说抛光手里的楼花，你一点也没反对？”

冯刚点了一支烟，“那是因为我看到红叶房地产在不停的抛售，最一开始他们是为了还贷款，还只是零星的抛售，从十月份开始，我发现他们已经开始卖大块的土地了，我这个人没有别的长处，但是比较善于学习，我想，跟着红叶总没错的，他们既然要跑，咱们跟着就是了。”

冯刚的身子前倾，“老樊，今天这个屋里就咱们俩，你跟我说句实话，你为什么这么肯定？”

樊白衣也点了这支烟，悠闲的吐了一个烟圈，“我跟你的原因差不多，都是盯着红叶，不过除此之外，还有一个原因，在八月份的时候，我要去规划局查一下咱们买的房子的手续，可是咱也不认识人啊！去了人家也未必允许我们查，我就买了五斤橘子，两条烟，去了规划局。我把东西往桌上一放，管这事儿的小伙子把抽屉打开，橘子倒里面，烟放到里面，给我一个大本子，说你自己去看。我就自己查了一下我们的项目，是有证件的。我除了看完自己的，我还要看看别的项目的。我就一个一个看，五斤橘子两条烟不能看一个数就走啊。”

“当时琼口的常住人口好像是十五万人，还有我们这些外地来的，没有户口的人，大概也有十五万人，一共就有三十万人。我把琼口市规划批了的面积，也就是市政配套费都递交了的项目加起来，除了一下琼口的人口，我记得数字是四十九平方米。当时燕京的人均住房面积是七点四平方米，而琼岛刚刚建省，在琼口这样一个不富裕的地方，电都没有，一个红绿灯都没有的地方，建房子要接近五十平方米，燕京才七平方米多。这就是房地产泡沫啊，跑的越早越好。”

樊白衣说完了，两人相视一笑，同时举起杯。

“那这么说，过完年就不回琼岛了。”

“肯定不回呀！”

“下一步怎么打算？”