一行四人,来到了刘菁菁的办公室。
此时的李明明,干起了端茶递水的活。这么大的单子,可不放心其它人涉足。心理默念‘总监你可一定要给力啊!小妹的幸福生活就全靠你了。’
茶水奉上之后。刘菁菁打开了话题。
“冯先生可是真人不露相啊!你的要求,小李刚才也说了,首先呢!我先把这期的备案登记报价表,给冯先生看看。
房管局那边,现在还没有批;但是基本不会有变动。
毕竟、这也不是新盘了,我们项目部跟他们打交道一年多了,双方早就磨合好了。”说完,就把从抽屉里拿出的备案价登记报价表,递给了冯波夫妇。
冯波与刘梅拿过报价表,仔细看了看,价格确实跟李明明说的差不多。
“还是刚才那个话,里面那一排的顶跃我全要了;刘总能给什么样的优惠?我可是听说过,你们开发商的备案价,是可以上下浮动10%的。”
“看来、冯先生对开元市的楼市政策,还是比较了解。我们这个楼盘,现在比较特殊。因为是从千达手上转接过来,中途又出现了一些变数,导致现在有业主聚集、维权的情况发生。
给管理部门带来了比较大的维稳压力。因此、这个项目也是在有关部门那里挂了号的,属于重点监管对象。
一般的楼盘,可以在备案价的基础上,上下浮动10%。而我们楼盘上下浮动的标准,被压缩了一半,只允许有5%的浮动。
当然这种情况,是有关部门的口头协议,没有文件可查的;我也没有办法拿出来给您们看。但是,只要我们敢超过这个5%的幅度,被叫去喝茶那都是小的。这一点,也请冯先生相信与理解。”
“刘总监的意思,是没有办法给到10%的优惠了?”
刘菁菁并没有及时回答冯波的问题;而是接过李明明手上的水壶,先给冯波和刘梅斟了些热水。
一边倒水,一边说道:“说来、也不怕冯先生笑话。不要说10%的优惠幅度,就算是5%的优惠幅度,也不是我这个总监能做得了主的。
集团内部给我的权限,只有两个点。若是要更大的优惠幅度,就需要集团西南总裁点头、签字才行。
当然,我既然邀请冯先生上来座着谈,也不是仅仅请您喝茶的。我个人是认同,给予冯先生10%的优惠的。但在有关部门哪里,这个优惠力度,是真的没有办法操作。换句话说,没办法备案与交易。
我相信,