整个京城海纳中心是两幢四十八层的塔楼，中间是三万多平米的商业综合体连接起来的，要不然也不能需要投资二十亿才能建成！这个价格还是05年初的成本，再过几年这个价格可建不成这么大规模的建筑。

按照规划a塔楼是甲级写字楼，未来海纳集团的总部会搬到这里，当然海纳集团自己也用不了这么大的地方，剩余的楼层会对外出租。

b塔楼会规划为五星级酒店和高级公寓，一开始徐东升就没打算对外出售物业，两栋塔楼物业会全部自持出租。

裙楼的商业综合体会规划为all的业态，里面会包括室内步行街、精品品牌店、影院、餐饮服务、精品超市以及娱乐设施，因为位置和地段很不错，徐东升相信京城海纳中心未来的价值就会超过百亿！

徐东升很清楚从现在开始，华夏内地的地产行业就会进入黄金十年，从现在开始到2016年，都是房地产行业最好的时代，这十年华夏内地富豪榜基本都被地产大亨们垄断了！

不过房地产行业的水太深了，所以一开始徐东升并不打算深度介入这个行业，可是一个突如其来的消息打乱了他原本的计划。

“根据最新的政策法规，外资投资国内院线维持不得超过49的股份比例，同时取消试点城市外资可以控股75的原政策！

国内院线排片规定，由国家广电发行放映协会统一安排……”

徐东升在制片人协会的会议上突然得知了这一个消息，这个政策对海纳集团和派拉蒙公司合资的派拉蒙东方院线公司影响很大，要知道当初派拉蒙公司投资国内电影院线，冲着就是可以控股75的政策来的，现在不但不允许外资控股了，排片权利也进一步明确收归上头，这个改变肯定是外资们无法接受的。

经过两年的发展，派拉蒙东方院线在试点城市已经开设了九家豪华影城，还有六家正在筹备，现在政策突变，接下来麻烦就来了！

对于这个政策的改变，华影集团、上影集团这些国有独资大佬们当然乐见其成，这个政策对他们有利！可对于一些民营企业来说，这就有可能是麻烦，当然也许会是一个机会，就看你自己的实力怎么样了！

派拉蒙东方院线公司的中方股东除了海纳集团，还有博纳、小马奔腾等等几家，不过他们的股份都不多，挑头的还是徐东升！

“这个政策基本已经确定了，先给大家通个气儿，接下来大家要做好准备了，国家对电影院线的发展还是很重视滴！

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