她也不是不能把租约年限加长，加到十年二十年她都完全可以。

但如果他们想把地卖给她，现在风口紧，她还不敢买呢。

许是没想到李曼君答应得这么快，老大叔明显愣了一下，一双发黄的老眼灵活一转，开口道：

“你要是能把租金和年限涨上去，以后你在那地上干什么我都不管你！”

说着，连忙又补充一句：“除了违法犯罪的事，别的都随你！”

李曼君笑了，侧身冲姚兆文点点头，让他把新合同拿出来。wap.bΙＱμＧètν.net

涨租金她可以答应，因为土地确实会越来越值钱，当初租地时租金低廉，她其实还有点担心后面土地发展越来越好，村民要来闹租金。

现在看来，提前了也好，提前把规矩定下，以后大家照章办事，相安无事。

村长看着新发下来的合同，惊叹的看了李曼君一眼，没想到这个李经理年纪不大，办事这么老练，人家这是有备而来，庞老头怕是应付不了了。

低头看向手中合同，上面就租金涨幅的事，重新做了详细的规定。

怕那老倔驴看不懂，这一次，村长主动给他解释这些细则。

首先，现在租金在第一次签约的数额上上涨百分之四十。

其次，把从前一签五年的短约，延长到三十年，同时每两年可根据市场情况，双方重新约定时间重议租金，期间只可增减租金金额，不可改变三十年的长租年限，除非有重大情况出现。

最后，租金重议增减幅度不可低于原有的百分之五十、高于百分之五十。

特别备注：买卖不破租赁，但绿曼回收环保公司有优先购买土地权。

村长越看到后面，越觉得这条款有点奇怪。

这荒地又不值得什么钱，怎么感觉绿曼公司很担心被别人买走的样子？

“未来我打算在上面建工厂，到时候村里的青壮年到厂里打工，也有优先权。”李曼君对村长如是说道。

算是解释了一下自己为什么想长租，并且担心半路被人截胡的原因。

这话半真半假，建工厂还不确定，但这块地她后面有大用是真。

村长点点头，了解了，“建厂好啊，家门口就能打工，村里年轻人也不用背井离乡讨生活了。”

村们们纷纷点头附和，对绿曼的态度来了个一百八十度大转弯。

李曼君看他们还挺满意，特意走到庞老头面前问：“叔，