身就掌握东风慈善百分之九十的股份，就算是什么都不干，光吃这笔款子的存款利息，一年都是多少？当然了，再过段时间，集团就只有百分之七十五了，我个人占百分之二十，这是我们之前约定好的……阿公，您先不要用那种眼神看我，听我说完先。

然后第二点，东风广场直接背了债务，相当于是向我们自己的银行借了八百亿，这笔钱相当于就从社会集资变成了正规贷款，原本要付给老百姓的利息，现在改付给银行了而已，对不对？那我就这么说，这笔利息，银行要不要吧？东风广场一旦流水稳定，我看银行巴不得东风广场永远负债，最好这笔钱几百年都不要还清。东风广场收租赚来的钱，全都让银行吃进去，其实广场就是给银行打工。您自己说，咱们集团，就是银行最大的股东，这样的场面，银行乐不乐意看到，集团又乐不乐意看到？”

老滕低着头，右手不自觉地，轻轻搓动了几下。

梁鑫又继续说：“最后是东风广场本身，既然欠的钱从外债变成了内债，这个项目的实际风险已经解除。就算最后出了什么问题，依靠时间的力量，再多的债务，也一定会有消化完的一天。最差的情况，无非也就是被银行接手。所以我们是不是可以理解为，我们完全可以利用这个优势，再继续增加负债，用来同时开工更多的项目，更快地把这个项目落实下去。原本需要十年才能做完的事情，现在资金充足之后，可能五年就能全面竣工。乐观地看，是不是五年之后，我们就能每年坐地收租三百亿，阿公，您自己难道就不想早点看到这一天吗？就算是退休了，这个项目也是您任内拍板的，是您的功劳啊！您想想，这个事情，对集团好，对银行好，对项目好，这天底下，还上哪儿去找这么爽的事情？”

听着老梁极具蛊惑性的话，老滕安静了良久，说道：“你还说漏了一点吧，就是对你个人，才是最大的好处。而且这个事情，就算我们能占到便宜，老百姓不是吃亏了吗？”

“阿公，那是他们自愿的。”

梁鑫道，“一有风吹草动，他们就迫不及待地要闹事。是我们逼他们过来退款的吗？不是的。而且恰恰相反，是他们自己，吵着、闹着、逼着我们要退款。”

滕增岁沉声道：“这个事情，看来你筹谋已久了吧？”

“诶~”梁鑫一摆手，“阿公，别乱说，我没有，我根本就不知道！”

“呵！”滕增岁冷冷一笑，“你现在当然说什么都行，可我问你，万一这股势头真的起来，可银行又找不到钱，到时候你