他倒了一杯茶。

“刘总，我个人认为，你最关紧的事情，不是继续扩大规模去做代加工，而是要有自己的产品，需要尽快的明确研发方向，组建研发团队，只有这样才能吃到最甜的甘蔗。

毕竟内的人工成本不会一成不变，肯定会越来越高，到那时我们的优势又是什么？

我个人有个建议，你可以组织人去东瀛，和美利坚去考察，游戏街机的项目很不错，另外就是守着内地巨大的市场。

像电视机这类的产品奇缺，是不是可以考虑引进电视机生产线，凡事多多维思考，虽然现在制造版块的营业额和毛利率都很不错，但是必须要居安思危。

核心技术要有，没有人才就挖人，俗话说，只要锄头挥的好，没有墙角挖不倒，刘总，我给你两个月的时间，你要拿给我一份详尽的转型报告。

可以吗？”

刘耀祖站起身，说道：“曹总，一定完成，完不成我就引咎辞职。”

“好，很有底气，那你先去忙吧。”

物业公司的老总任道中，走了进来。

“曹总，您好，我是物业版块的任道中。”

“任总，坐，你简单的说一下吧。”

“曹总，目前物业版块，一共管理物业商铺339间，写字楼17栋，住宅218个单位，这些都是自持的物业。

另外外接的物业服务有商铺121间，写字楼5栋，住宅社区6个，现在物业公司员工员工175人，其中管理层7人，经理级以上的21人。

今年自持物业的租赁收入为7.42亿，外接物业托管收益在1.73亿，每年除去7500万左右的开支，和后备金，今年预计上缴集团7亿港币。”

“任总，很好，但是我提一个要求，你们要多向欧美国家的物业服务标准靠拢，要整理出自己独有的物业服务的标准。

今年准备上缴集团的7亿港币，全部留存在物业公司，尽可能的购买物业，不行就贷款，一定要将资金的利用最大化。

还有就是外接物业服务，是接下来重点的扩张方向，我建议成立物业培训中心，所有的热物业人员都要经过培训，建立标准，发放相关的证书。

对了，香江有没有物业服务协会？如果有就拉着协会一起干，如果没有，那就建立一个协会，拉着别人一起干，这个不用我教吧，不要怕花钱。”

“明白，曹总，我马上就办。”

“好，我等你的好消息。”